中國造的別墅被“打包”寄到新西蘭,一套99m²賣65萬起,拎包住!

    作者:anke001 日期:2020-11-30

    雙十一已經過去,快遞也迎來了洪流,見慣了各種日用品打包寄快遞,如今,房子也能打包寄了!


    最近,新西蘭奧克蘭西北住宅區Hobsonville Point就簽收了這樣一個特殊的快遞。



     01.


    這個快遞從中國廣州寄出,到達的當天凌晨就有許多工人在翹首以盼,吊車也在一旁隨時候命。


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    天微微亮時快遞到了,由一輛大貨車載來,上面還寫着“碎品請勿使用叉車裝卸”。之後大貨車一輛接一輛,在工人們的努力下,只過了半天不到的時間,一棟二層別墅的主體就蓋好了。


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    當這個“遠洋快遞”落地搭建時,就連新西蘭住房部長Megan Woods也親自到了現場。


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     02. 


    這種房子被稱爲“快搭式預製房”,顧名思義就是提前造好的房子,有個專業術語叫模塊化建築,優勢是可移動,可以模塊化搭建。


    這次項目負責方是Neilston集團,董事總經理Tony Houston說,“對奧克蘭當地購買剛需房的居民來說,中國南方廣州生產的那種像汽車一樣製造的房屋,也許可以解決奧克蘭的住房危機。”


    作爲一家新成立的住房提供商,Neilston集團的目標是向奧克蘭提供80萬新西蘭元以下的三居室入門房。


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    Tony Houston在其中一套預製房住宅的客廳裏


    但在新西蘭本土建造經濟適用房的可能性微乎其微,原因是價格昂貴。三年前,Tony Houston就嘗試和一些當地的預製房生產商合作,可合作過程實在可以用艱辛來形容了,首先新西蘭的人工費貴,建築材料費也相當高昂,而且新西蘭當地的預製房無法完成從房屋到工地安裝的閉環,中間又產生了運輸物流費等各種費用,2年時間就已經有多家預製房公司倒閉,停工。


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    經過試錯和漫長的調研之後,Tony Houston說,“我沒有其他的祕訣,我能想到的就是讓這些房子去中國製造。”


    一對比,中國製造的優勢就比較明顯了,此次的Modul房屋完全在廣州建造,整個製造和運輸花了4個月。中國的建材成本便宜,人工費用也不高,這樣一套二層小別墅對外售價也就65萬起,而奧克蘭房價動輒百萬起。


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     03. 


    預製房除了建造速度飛快,其安全性也大大提高,房子大型部件由卡車和起重機交付,少數供應商和手工藝人完成房屋和環境美化工作,避免了許多安全隱患。


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    此外,並不用擔心預製房的功能性會降低。


    樓下是兩個長約6米的單元房,上邊還有兩個長約9米的單元房,總體加起來是99平方米的面積,臥室、浴室,衛生間等功能性區域一應俱全,而且配件齊全,內裝和傢俱都包含在裏頭,分分鐘拎包入住的節奏。



    並且,房子已經獲得了新西蘭當地建築部門、創新部門,就業部門各種機構的認證,使用的是三層隔熱玻璃,雙層玻璃,隔熱窗戶,LED燈,安全可靠。


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    目前,Hobsonville Point正在投入建造26套這樣的新房子。


    “我們並不是想徵服誰,而是想要成爲讓人們負擔得起買第一套房子錢的人。”


    “我們用這種離岸製造的方式,用簡單運輸把它們運送到住宅區,這樣就能節約成本,避免將新西蘭過高的建材價格轉嫁到購房者身上。


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    雖然說,選擇租房或者買房,只是一種生活方式,但對很多人來說,真正重要的事情是:無論房子大小,模樣如何,擁有屬於自己的家之後,終於不用再繼續在城市漂泊,能夠安心地在一個地方站穩腳跟了。



    文章來源於預製建築網,侵刪

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